Diseño de urbanización loteo Parque Industrial
Date
2017-04
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Publisher
Universidad Católica de la Santísima Concepción
Abstract
El presente proyecto de título abordó el diseño de urbanización de un terreno en el sector
rural (Agrícola), con la finalidad de convertirse en un parque industrial, es decir, se
realizará un loteo rural bajo criterios de diseño correspondientes al de un parque industrial.
El diseño se desarrolló considerando las normativas y recomendaciones vigentes a la fecha
de este informe, el cuál será presentado en el Servicio Agrícola Ganadero (SAG), entidad
competente en la aprobación del proyecto.
El Loteo está conformado por un total de 74 lotes emplazados en un predio de 81 hectáreas
aproximadamente, de los cuales 70 lotes tienen una superficie de 5000 m2 (½Há) cada uno
y 4 lotes de 10.000 m2 (1Há) cada uno aproximadamente. El terreno se ubica a la salida sur
de la comuna de Chillán Viejo, al Este de la Ruta 5 Sur Km 405 propiedad de “SOCIEDAD
INMOBILIARIA e INVERSIONES EL MOLINO S.A.”.
En la urbanización del loteo se abordó un proyecto de pavimentación y aguas lluvias de
acuerdo con el manual de carreteras 2015 además de las normas y recomendaciones
descritas en la Guía de Diseños y Especificaciones de Elementos Urbanos de
Infraestructura de Aguas Lluvias (2005) del Ministerio de vivienda y urbanismo (Minvu),
igualmente el diseño de la matriz de agua potable y su distribución, así como también el
diseño de fosas sépticas de uso particular, descritas en las distintas normas chilenas (NCh)
del Instituto Nacional de Normalización (INN), quedó exento de este proyecto el diseño de
Alcantarillado de aguas servidas y el proyecto de alumbrado público.
La finalidad del proyecto es dar factibilidad técnica de servicio a los proyectos que
conforman la urbanización del loteo, se estipuló los espesores de los distintos estratos que
conforman el pavimento así como también pendientes longitudinales y transversales de la
estructura vial, ubicación espacial de sumideros, cámaras de inspección y colectores de
aguas lluvias, disposición de la red de agua potable y sus componentes, cumpliendo con las
presiones de servicio impuestas por la Superintendencia de Servicios Sanitarios (SISS), con
una velocidad de flujo máxima de 2.5 m/s al interior de la tubería y por último
recomendaciones de diseño para fosas sépticas particulares para distintas capacidades.
Description
Informe de Proyecto de Título para Optar al Título de Ingeniero Civil
Keywords
Facultad de Ingeniería, Ingeniería Civil