Consecuencias técnicas y costos asociados a la aplicación de la ley de ductos n°20.808 en edificaciones del gran Concepción
Date
2018-12
Authors
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Publisher
Universidad Católica de la Santísima Concepción
Abstract
Es de gran importancia en El Gran Concepción conocer los efectos de la puesta en marcha de la Nueva Ley de Ductos (Ley N°20.808), Ley que llega a promover y regular el uso compartido de la infraestructura de telecomunicaciones en loteos, edificios y condominios; con el fin de permitir la libre elección en los servicios de tv cable, internet y telefonía. Es en este contexto que la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), en su preocupación por conocer el impacto que genera la aplicación de nuevas normativas al rubro de la construcción, solicita el presente estudio, que tiene por finalidad analizar la incidencia en el valor final de la vivienda, enfocado en las construcciones en altura del Gran Concepción, tras la aplicación de la infraestructura de Red Interna de Telecomunicaciones (RIT), exigida en la nueva normativa. Con el apoyo de un modelo que recrea el tipo de construcción en altura que mas se repite dentro del Gran Concepción y basados en el Decreto Supremo N°167 y la Resolución Exenta N°766, que especifican la estructura de la Red Interna de Telecomunicaciones (RIT), es que se obtuvo como resultado que la implementación de la nueva normativa genera un costo extra de 2337 UF, lo que se traduce en un aumento del 1% en el precio final de la vivienda. Además, se generó un documento resumen con el fin de servir de apoyo a las empresas constructoras e inmobiliarias para la inscripción de sus proyectos en el Registro de Proyecto inmobiliarios (RPI), inscripción es obligatoria para que dichos proyectos para obtener el respectivo premiso de edificación entregado por la Dirección de Obras Municipales.
Description
Seminario de Investigación para optar al Grado Académico de Licenciado en Ciencias de la Ingeniería y al título de Ingeniero Civil
Keywords
Construcciones en altura, Red Interna de Telecomunicaciones (RIT), Registro de Proyectos Inmobiliarios (RPI)