Publication: Análisis de la planificación en la reparación y mantención de jardines JUNJI y propuesta de soluciones para las próximas licitaciones
Date
2018
Authors
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Publisher
Universidad Católica de la Santísima Concepción
Abstract
La Constructora Castillo y Bono Ltda., es una empresa enfocada en la infraestructura social y privada en la región del Biobío y el resto del país, específicamente en la gestión de contratos de construcción e ingeniería en áreas de salud, educación y obras en general. De ahí que, se adjudicó la licitación correspondiente a “Suministro, Mantención, y Reparación en Jardines Infantiles programa 01 y 02, dirección regional, oficinas provinciales y bodega regional, JUNJI. Región del Biobío”, cuyo responsable es la Junta Nacional de Jardines Infantiles (JUNJI), VIII Región. Esta licitación corresponde a reparaciones sencillas de realizar dentro de los jardines de la región, desde un cambio de chapa o puerta hasta un revestimiento de muro y cielo, etc. Estos trabajos originaron un problema central a la constructora, debido a una planificación inadecuada de la licitación del proyecto, en base a las necesidades reales requeridas en la obra. La habilitación profesional, está centrada en analizar la planificación de la reparación y mantención de los jardines infantiles de la JUNJI para las próximas licitaciones, a través de un completo análisis de precio unitario de 32 partidas seleccionadas, de un total de 280 y un análisis a los gastos generales de la licitación, obteniendo el porcentaje de las partidas que no fueron correctamente analizadas en su precio unitario y que la constructora está obteniendo un 8 % de utilidades y no un 15% como se pensó inicialmente, así se da soluciones conforme a los resultados obtenidos y se adecuan para las próximas licitaciones de este mismo tipo. Para ello, es necesario considerar los aspectos que obstaculizaron el proceso de planificación, como, por ejemplo: la no creación de una pauta de Análisis de Precio Unitario (APU), calculo inadecuado de gastos generales, evaluación incompleta de los trabajos realizados en terreno por la constructora.
Description
Simposio de habilitación profesional, presentada a la Facultad de Ingeniería de la Universidad Católica de la Santísima Concepción para optar al grado académico de Licenciado en Ciencias de la Ingeniería y al Título de Ingeniero Civil.
Keywords
Ingeniería Civil, Planificación, Gastos generales, Análisis de precio unitario