Browsing by Author "Rubilar Polanco, Francisca"

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    Thesis
    Análisis de la planificación en la reparación y mantención de jardines JUNJI y propuesta de soluciones para las próximas licitaciones
    (Universidad Católica de la Santísima Concepción, 2018) Rubilar Polanco, Francisca; Bustamante Laissle, Guillermo; Molina Venega, Cristian
    La Constructora Castillo y Bono Ltda., es una empresa enfocada en la infraestructura social y privada en la región del Biobío y el resto del país, específicamente en la gestión de contratos de construcción e ingeniería en áreas de salud, educación y obras en general. De ahí que, se adjudicó la licitación correspondiente a “Suministro, Mantención, y Reparación en Jardines Infantiles programa 01 y 02, dirección regional, oficinas provinciales y bodega regional, JUNJI. Región del Biobío”, cuyo responsable es la Junta Nacional de Jardines Infantiles (JUNJI), VIII Región. Esta licitación corresponde a reparaciones sencillas de realizar dentro de los jardines de la región, desde un cambio de chapa o puerta hasta un revestimiento de muro y cielo, etc. Estos trabajos originaron un problema central a la constructora, debido a una planificación inadecuada de la licitación del proyecto, en base a las necesidades reales requeridas en la obra. La habilitación profesional, está centrada en analizar la planificación de la reparación y mantención de los jardines infantiles de la JUNJI para las próximas licitaciones, a través de un completo análisis de precio unitario de 32 partidas seleccionadas, de un total de 280 y un análisis a los gastos generales de la licitación, obteniendo el porcentaje de las partidas que no fueron correctamente analizadas en su precio unitario y que la constructora está obteniendo un 8 % de utilidades y no un 15% como se pensó inicialmente, así se da soluciones conforme a los resultados obtenidos y se adecuan para las próximas licitaciones de este mismo tipo. Para ello, es necesario considerar los aspectos que obstaculizaron el proceso de planificación, como, por ejemplo: la no creación de una pauta de Análisis de Precio Unitario (APU), calculo inadecuado de gastos generales, evaluación incompleta de los trabajos realizados en terreno por la constructora.