Bustamante Laiddle, GuillermoCorrea Rogel, ClaudioValdebenito Guzmán, Guillermo2024-08-222024-08-222024-08https://tesis.ucsc.cl/handle/25022009/4171Simposio de habilitación profesional, para optar al grado académico de Licenciado en Ciencias de la Ingeniería y al título de Ingeniero Civil.Este estudio analiza la disponibilidad de suelos en la comuna de Concepción, en la cual se proyectan construcciones de edificios tipo DS19. Estos sitios disponibles deben presentar áreas mínimas de 1000 m2 para satisfacer las dimensiones requeridas y deben cumplir con las normativas del Plan Regulador Comunal de Concepción (PRCC). Para ello, los sitios deben presentar una altura mínima de edificación igual o superior a 12,5 metros. En el presente estudio se consideran todos los sitios disponibles, independiente que posean o no destino habitacional. A partir del Servicio de Impuestos Internos (SII) se obtuvieron sus destinos, rol predial y avalúo total, lo que influirá en la viabilidad económica de estos proyectos inmobiliarios. Posterior a esto, se identificó el número de edificios que es posible construir dentro de estos sitios disponibles, generando una oferta habitacional de viviendas. El estudio responde a la solicitud de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) con el fin de determinar cuántos terrenos se encuentran disponibles en la actualidad para la construcción.esPlan regulador comunalAvalúoOferta y demanda habitacionalThesis